トーア南砂マンション

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,980万円
73.1万円/㎡
相場
4,083万円
75.0万円/㎡
1,369
3,178
4,988
6,797
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜4,988万円
58.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
トーア南砂マンション
3,980万円(73.1万円/㎡)/ 9階 / 54.45㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は59.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,980万円73.1万円9階 54.45㎡ 2LDK+
2025/05/266,480万円71.0万円8階 91.26㎡ 4LDK
2025/05/116,780万円74.3万円8階 91.26㎡ 4LDK
2025/01/143,680万円61.0万円1階 60.36㎡ 3LDK西
2024/12/134,480万円49.1万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/10/043,980万円62.8万円9階 63.36㎡ 3LDK
2024/09/284,680万円51.3万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/09/113,980万円67.4万円9階 59.05㎡ 3LDK
2024/09/092,750万円46.2万円4階 59.52㎡ 3LDK西
2024/08/064,780万円52.4万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/07/013,080万円51.0万円1階 60.36㎡ 2LDK北西
2024/05/244,080万円64.4万円9階 63.36㎡ 3LDK
2024/05/064,850万円53.1万円8階 91.26㎡ 4LDK
2024/04/134,980万円54.6万円8階 91.26㎡ 4LDK
2023/12/263,380万円55.6万円7階 60.75㎡ 3LDK南東
2023/12/264,090万円67.4万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/12/263,590万円66.8万円4階 53.76㎡ 2LDK北西
2023/12/253,380万円62.9万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/12/243,580万円59.0万円4階 60.69㎡ 3LDK西
2023/12/063,980万円65.5万円6階 60.73㎡ 3DK西
2023/11/073,490万円64.9万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/09/293,990万円65.7万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/09/013,690万円68.6万円4階 53.76㎡ 2LDK北西
2023/09/014,180万円68.9万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/08/273,680万円68.5万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/08/244,280万円70.5万円4階 60.69㎡ 3LDK北東
2023/08/243,780万円70.3万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/07/293,880万円72.2万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/07/284,380万円72.2万円4階 60.69㎡ 3LDK北東
2023/07/253,480万円57.3万円7階 60.75㎡ 3LDK
2023/07/153,580万円58.9万円7階 60.75㎡ 3LDK
2023/06/164,080万円67.2万円6階 60.73㎡ 3DK
2023/05/225,280万円57.9万円8階 91.26㎡ 4LDK
2023/04/173,780万円62.2万円7階 60.75㎡ 3LDK
2023/03/183,980万円65.5万円7階 60.75㎡ 3LDK
2023/02/125,480万円60.0万円8階 91.26㎡ 4LDK
2023/02/073,180万円58.4万円2階 54.45㎡ 3LDK
2023/01/233,380万円62.1万円2階 54.45㎡ 3DK
2022/12/094,280万円70.5万円2階 60.73㎡ 3LDK北西
2022/10/293,380万円62.1万円2階 54.45㎡ 3LDK南東
2022/09/093,148万円58.6万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2022/06/243,290万円61.2万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2022/03/283,190万円59.3万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2022/03/283,390万円63.1万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2022/03/143,490万円64.9万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2022/02/083,590万円66.8万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2021/11/282,490万円45.7万円7階 54.45㎡ 3K
2021/10/302,980万円55.4万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2021/06/053,749万円41.1万円8階 91.26㎡ 4LDK
2021/05/222,930万円53.8万円3階 54.45㎡ 3LDK南東
2021/05/223,799万円41.6万円8階 91.26㎡ 4LDK
2021/04/033,849万円42.2万円8階 91.26㎡ 4LDK
2021/03/292,930万円53.8万円3階 54.46㎡ 3LDK
2021/03/192,980万円54.7万円3階 54.45㎡ 3LDK
2021/03/073,899万円42.7万円8階 91.26㎡ 4LDK
2021/03/012,980万円54.7万円3階 54.46㎡ 3LDK
2021/01/313,949万円43.3万円8階 91.26㎡ 4LDK
2021/01/093,999万円43.8万円8階 91.26㎡ 4LDK
2020/12/294,580万円50.2万円8階 91.26㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31トーア南砂マンション
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 3,980万円73.1万円54.452LDK+9階 / 9階建 198056RC
2024/07/02南砂パブリックハイツ
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 2,980万円56.5万円52.762DK2階 / 8階建 197833SRC
2020/12/14東陽町グリーンハイツ
江東区南砂二丁目
東陽町駅6分 2,680万円57.9万円46.322DK8階 / 9階建 南西197930SRC
2025/02/21藤和東陽町コープ
江東区南砂二丁目
東陽町駅6分 3,880万円57.3万円67.762SLDK3階 / 10階建 197926SRC
2025/05/07ニックハイム東陽町第7
江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 4,580万円75.0万円61.043LDK4階 / 10階建 南東198566SRC
2025/05/03ライオンズマンション南砂
江東区南砂四丁目
南砂町駅12分 2,680万円61.4万円43.652LDK10階 / 11階建 北東198128SRC
2025/04/20フドウ東陽町ハイツ
江東区南砂二丁目
南砂町駅13分 3,399万円57.1万円59.533LDK2階 / 13階建 197965SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31トーア南砂マンション
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 16.5万円0.30万円54.452LDK+9階 / 9階建 198056RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.1万円)は江東区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名トーア南砂マンション
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月1980年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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