トーア南砂マンション

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,799万円
80.6万円/㎡
相場
4,906万円
82.4万円/㎡
2,464
4,092
5,719
7,347
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,092万円〜5,719万円
68.7万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
トーア南砂マンション
4,799万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 59.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,799万円80.6万円4階 59.52㎡ 3LDK西
2025/05/313,980万円73.1万円9階 54.45㎡ 2LDK+東
2025/05/266,480万円71.0万円8階 91.26㎡ 4LDK東
2025/05/116,780万円74.3万円8階 91.26㎡ 4LDK東
2025/01/143,680万円61.0万円1階 60.36㎡ 3LDK西
2024/12/134,480万円49.1万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/10/043,980万円62.8万円9階 63.36㎡ 3LDK東
2024/09/284,680万円51.3万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/09/113,980万円67.4万円9階 59.05㎡ 3LDK南
2024/09/092,750万円46.2万円4階 59.52㎡ 3LDK西
2024/08/064,780万円52.4万円8階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/06/113,080万円51.0万円1階 60.36㎡ 2LDK北西
2024/05/244,080万円64.4万円9階 63.36㎡ 3LDK南
2024/05/044,850万円53.1万円8階 91.26㎡ 4LDK南
2024/04/134,980万円54.6万円8階 91.26㎡ 4LDK南
2023/12/264,090万円67.4万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/12/263,380万円55.6万円7階 60.75㎡ 3LDK南東
2023/12/263,590万円66.8万円4階 53.76㎡ 2LDK北西
2023/12/253,380万円62.9万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/12/243,580万円59.0万円4階 60.69㎡ 3LDK西
2023/12/063,980万円65.5万円6階 60.73㎡ 3DK西
2023/11/073,490万円64.9万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/09/293,990万円65.7万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/09/014,180万円68.9万円4階 60.69㎡ 3LDK北西
2023/09/013,690万円68.6万円4階 53.76㎡ 2LDK北西
2023/08/273,680万円68.5万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/08/243,780万円70.3万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/08/244,280万円70.5万円4階 60.69㎡ 3LDK北東
2023/07/293,880万円72.2万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2023/07/284,380万円72.2万円4階 60.69㎡ 3LDK北東
2023/07/143,480万円57.3万円7階 60.75㎡ 3LDK東
2023/07/093,580万円58.9万円7階 60.75㎡ 3LDK東
2023/06/044,080万円67.2万円6階 60.73㎡ 3DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
トーア南砂マンション
江東区南砂二丁目
南砂町駅5分 4,799万円80.6万円59.52㎡3LDK4階 / 9階建 北西1980年56戸RC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/08/24亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/07/22サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/01パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円66.5万円52.49㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は江東区の平均と比較して13.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名トーア南砂マンション
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月1980年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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